Las Hipotecas en Miami Florida - Visite la Oficina de Ejecución Hipotecaria o la Subasta en línea de viviendas en reposesión bancaria para consultar los récords judiciales de las diferentes propiedades que están a la venta.

La mayoría de las hipotecas registradas desde 1974 hasta el presente están disponibles en línea mediante la Búsqueda de récords oficiales del Registrador del Condado mientras que los documentos más antiguos están disponibles en microfilm  almacenado en la Biblioteca de Récords del Condado en el Tribunal Este.

Tras encontrar la propiedad que le interesa es muy importante obtener una búsqueda de la escritura de la propiedad puesto que la Oficina del Secretario no garantiza una escritura libre de problemas y no se responsabiliza con los impedimentos sobre la propiedad después de su venta mediante el proceso de subasta.

Inmediatamente después de la subasta el postor exitoso debe depositar en efectivo o mediante un cheque de cajero el 5% del precio final, según se dispone en los Estatutos de la Florida 45.031. Antes de las 3 p.m. de ese mismo día, debe pagarse la cifra total del saldo más los costos en efectivo o mediante un cheque de cajero.

El Secretario del Tribunal de Circuito es responsable según los estatutos de llevar a cabo una Venta de escritura traslativa de dominio por impuestos no pagados y de emitir una escritura traslativa de dominio ejecutada por el Condado a nombre del postor exitoso en la subasta. Este procedimiento incluye la existencia de un Titular del certificado de compra de la propiedad (los certificados de compra de bienes raíces se venden para recobrar los impuestos morosos) que solicite un certificado de compra de bienes raíces a través del Recaudador de Impuestos.

No se presenta un caso ante los tribunales y no se emite una orden al Secretario para llevar a cabo una venta de certificado de compra de bienes raíces. El Secretario del Tribunal de Circuito es también responsable de mantener la Lista de terrenos disponibles para los impuestos.