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El Credito de Impuesto para Comprar Casas
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En el 2008 el Congreso aprobó un programa para las personas que compraban su primera casa. Ese programa consistió en un crédito de impuestos por un valor de $7,500, el cual, sin embargo, funciona más como un préstamo sin interés que como un regalo, ya que debe ser reembolsado al gobierno a lo largo de 15 años.
Bueno, ¿y quién cualifica como comprador primerizo? - De acuerdo a las normas del IRS, eres un propietario primerizo (es decir, alguien que compra su primera casa) si tú, y tu cónyuge si eres casado/a, no han sido propietarios de una residencia principal durante el período de tres años que termina en la fecha de esa compra.
Entonces, vamos a calcular cuál será tu crédito de impuestos - El crédito se calcula restando 10% al precio de compra de la casa, con un crédito máximo disponible de $7,500 tanto para un contribuyente soltero como para una pareja casada que prepara junta su informe de ingresos (o $3,750 para personas casadas que lo preparan por separado).
Por ejemplo, si compraste una casa valorada en $70,000, tu crédito sería de $7,000 (10% de $70,000), y si la vivienda cuesta $300,000, tu crédito estaría limitado al nivel máximo de $7,500, aunque el 10% de tu precio de compra sea mayor.
Abogados July 17, 2009 10:17 AM