Casas - El proceso para comprar una vivienda puede parecer complicado, pero si toma las cosas paso a paso, pronto tendrá en sus manos las llaves para su propia casa! Hay nueve pasos para comprar una vivienda.
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¿Qué tipo de viviendas son elegibles para una
hipoteca revertida? Su vivienda debe ser una vivienda unifamiliar o una propiedad de
dos a cuatro unidades que sea de su propiedad y donde usted resida.
Las viviendas independientes, las unidades en
condominio y algunas viviendas prefabricadas pueden ser aptas para
hipotecas revertidas. Los condominios deben estar aprobados por
la FHA. Es posible que los condominios califiquen para el programa
Spot Loan.
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Protección de RESPA contra costos de remisión ilegales - La promulgación de RESPA se debió a que el Congreso sentía que los consumidores necesitaban protección contra "... costos de cierre innecesariamente altos producto de ciertas prácticas abusivas que se han desarrollado en algunas partes del país". Algunas de las prácticas que preocupaban al Congreso se describen a continuación. La mayor parte de los profesionales en el negocio del cierre suministran un buen servicio y no están involucrados en estas prácticas.
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Las Demandas Privadas. Si tiene un problema, el mejor lugar donde encontrar la solución es en su fuente (el prestamista, el agente de cierre, el agente de bienes raíces, etc.). Si esto no prospera y considera que se ha visto afectado por una violación a la Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces (RESPA), la Ley de Igualdad de Oportunidades de Crédito (ECOA) o cualquier otra ley, tiene derecho a entablar una demanda en una corte federal o estatal. Este tema debe tratarlo con su abogado.
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Presente la oferta de compra . Discuta el proceso con su agente de bienes raíces. Si el vendedor le hace una contraoferta, tendrá que negociar hasta que ambos concuerden en los términos de la venta.
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Comprar Viviendas Embargada - Cerca de 1.3 millones de propiedades en EE.UU. registraron actividades relacionadas con embargos durante 2007, lo que representa un incremento de más del 75 por ciento con respecto al año anterior, según un reporte dado a conocer.
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Como Comprar Casas - La venta de viviendas embargadas en California aumentó en octubre en un 40% con respecto a septiembre, lo que representa más de 5,000 millones de dólares en préstamos atrasados, según informó este viernes una compañía especializada. |
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Los propietarios que pierden sus viviendas no deben olvidar que tienen ciertas obligaciones impositivas con el Servicio de Recaudación de Impuestos (IRS). Para recordarlo, el IRS ha abierto una sección especial en su página de internet dedicada a orientar a los propietarios de vivienda acerca de las implicaciones impositivas del embargo hipotecario y los alivios de impuestos disponibles para ciertos casos. |
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 Hipotecas - Es recomendable que antes de buscar casa se informe de cuál es su poder adquisitivo real.
Ya sabiendo qué tipo de préstamo puede obtener, es importante que reciba un "Estimado de buena fe", en el que se especifican gastos, tipo de préstamo, interés y mensualidad del préstamo, para evitar después sorpresas desagradables.
Si usted no tiene buen crédito, ha tenido una bancarrota o un embargo de vivienda, no se desanime. Tiene también la posibilidad de poder reunir los requisitos. Es muy importante consultar con el prestamista sobre su situación personal financiera para que pueda ser bien asesorado. Es importante también que se familiarice con toda esa información para que el trámite se la haga más fácil, sin complicaciones. Comprar Una Casa Propia
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Comprar Casas - Las ventas de casas usadas estan cayendo a una tasa anual de 28% en el segundo trimestre, su peor ritmo de desaceleramiento hasta ahora. |
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Casas Hipotecas - Las ventas de casas usadas en los Estados Unidos bajó en junio por el cuarto mes consecutivo, pese a un pequeño aumento en los precios de las casas. La Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces informó que las ventas de casas y apartamentos usados cayó 3.8% en junio a una tasa anual de casi 5.75 millones de unidades, tras ajustes estacionales, su nivel más bajo en cuatro años y medio.
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Mi sueño de comprar una casa. No es dificil comprar una casa propia, para muchas familias en los Estados Unidos, es una parte del sueño americano.
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Página de Contacto para Abogados de Inmigración en Estados Unidos