 Comprar Una Casa - Hipotecas - Los expertos en bienes raíces recomiendan a los compradores de casa, sobre todo a los que lo hacen por primera vez, solicitar una preaprobación de préstamo hipotecario antes de iniciar la compra, y consideran este paso como esencial para empezar todo el proceso.
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¿Qué es una hipoteca revertida? Una hipoteca revertida es un tipo especial de préstamo para la vivienda que permite al propietario convertir en efectivo una parte del capital sobre el valor de la vivienda.
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¿Puedo solicitar una hipoteca revertida de HUD? Para poder solicitar una hipoteca revertida de HUD, la Administración de Vivienda Federal [Federal Housing Administration (FHA)] de HUD requiere que el prestatario sea un propietario de vivienda de 62 años de edad o mayor, que sea propietario de su vivienda libre de todo gravamen o tenga un saldo bajo pendiente de hipoteca que pueda cancelarse durante el proceso de cierre con las ganancias del préstamo revertido, y por último, que el propietario resida en la vivienda.
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¿Cuál es la diferencia entre una hipoteca revertida y un préstamo bancario sobre el capital de la vivienda? Con una segunda hipoteca tradicional o una línea de crédito sobre el capital de la vivienda, debe contar con una relación ingresos contra deuda suficiente para solicitar el préstamo y se requiere que efectúe pagos mensuales de la hipoteca.
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 Prestamos Hipotecarios - Aquí podrás calcular la cuota de tu hipoteca. Rellena 3 de los campos y deja en blanco el que quieres calcular. La calculadora hipotecaria es simulador de prestamos hipotecarios.
Calculadora de Hipotecas - Simulador de Prestamos Hipotecarios
Mediante esta práctica calculadora de hipotecas podrás simular tu préstamo hipotecario. Tan solo rellena los campos y pulsa el botón para calcular tu hipoteca.
OJO: Recuerde que la mensualidad no incluye los impuestos de la propiedad, seguros y otros gastos.
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 Hipotecas - El plan del presidente George Bush para asistir a propietarios en problemas como resultado de la crisis hipotecaria que vive el país prevé 1.2 millones de potenciales beneficiarios, pero organizaciones pronostican una cifra mucho menor de favorecidos. Los propietarios que cumplan ciertos requisitos podrían recibir el beneficio de congelamiento de sus tasas de interés por cinco años, para evitar que éstas suban las mensualidades de la hipoteca. La ayuda está para ciertos propietarios que obtuvieron viviendas con préstamos sub-preferenciales ARM que ofrecen una tasa de interés inicial baja, pero sube posteriormente al llegar la fecha de reajuste indicada en el contrato, que podrían estar en riesgo de perder sus casas. |
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Prestamos Hipotecarios - Una mayor cantidad de bancos ha establecido normas más estrictas para hipotecas inmobiliarias, aseguró esta semana el Banco de Reserva Federal (Fed) al referirse a la señal más reciente de las consecuencias de la crisis en los créditos. El Fed afirmó que muchos bancos establecieron normas más estrictas para las hipotecas preferenciales tradicionales, las hipotecas no tradicionales como los préstamos "de sólo interés" y las hipotecas de alto riesgo que se ofrecen a los prestatarios con malos antecedentes de crédito. |
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Hipotecas - Los reguladores bancarios federales de los Estados Unidos han publicado nuevos formularios creados para permitir que los prestatarios comprendan mejor las hipotecas que pueden ajustarse y aumentar considerablemente los pagos mensuales. |
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Hipotecas - Datos del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano muestran que más de 300 mil personas mayores han usado el programa de préstamo con seguro federal llamado Hipoteca de Conversión de Activos Inmobiliarios para convertir sus bienes inmuebles en dinero en efectivo sin tener que mudarse. |
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Hipotecas - Washington Mutual indicó que ahora requerirá cuentas escrow para los impuestos y seguros en todos los nuevos préstamos subprime que se originen. Los pagos de hipotecas con interés variable (ARM) en los préstamos 2/28 están basados en tasas de interés que son fijas por dos años y luego se ajustan dos veces al año para los 28 restantes, si el préstamo no es refinanciado. Lo mismo se aplica para los préstamos 3/27. |
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Hipotecas - Wells Fargo y Washington Mutual dejaron de ofrecer los préstamos hipotecarios 2/28. Wells Fargo, el quinto banco más grande de Estados Unidos, informó que ha dejado de ofrecer estas hipotecas de alto riesgo por la presión de los reguladores. |
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Hipotecas - Para comprar una casa es bueno tener amplia información sobre la forma de lograr una hipoteca y los pasos que hay que dar hasta llegar al cierre y empezar a gozar de su inmueble. He aquí algo que usted debe tener presente. Además del pago de la hipoteca, ¿qué otros costos necesito tener en cuenta? |
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Hipotecas - Si tiene una hipoteca de interés variable y ha sufrido la subida de pagos mensuales que afectan sus límites económicos, este es el momento para considerar refinanciar. Es fácil calcular lo que un nuevo préstamo añadirá a sus cuotas mensuales, pero es difícil determinar cuánto tiempo necesita usted permanecer en su casa para estar seguro de que la refinanciación ha pagado todo los costos de refinanciación, entre otras consideraciones. |
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