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Hipotecas - Según un reporte reciente del Centro para Préstamos Responsables (CRL), 2.2 millones de familias en Estados Unidos perderán sus viviendas por embargo a causa de haber obtenido préstamos de alto riesgo entre 1998 y 2006. |
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 Hipotecas Los préstamos hipotecarios con interés fijo han estado creciendo desde 2006. Más del 43% de las hipotecas en los estados unidos durante el año 2006 fueron de este tipo. Según un estudio de la Asociación de Banqueros Hipotecarios, el 46.2% de los préstamos generados en la segunda mitad del año pasado correspondió a contratos con un interés de tasa fija, comparados con el 43.3% registrado durante el primer semestre del propio año. La razón principal de este fenómeno es la subida de interés que se ha producido en los últimos meses. |
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 Hipotecas - Hay préstamos hipotecarios que ofrecen intereses fijos, pero también hay con intereses variables. Intereses fijos son aquellos que no cambian por un cierto numero de meses o años. Dependiendo de cómo se haya estructurado el préstamo, si es interés fijo por debajo de los 15 ó 30 años, puede tener la característica de convertirse en variable o ajustable (ARM) si usted no refinancia antes de su expiración, lo cual causa que su pago aumente, o tal vez disminuya, según se vaya moviendo la tasa de interés. En cambio, los intereses variables o ajustables se modifican. En este tipo de préstamo su mensualidad no va a mantenerse igual, va a experimentar aumentos frecuentes. Hipotecas ARM |
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 Hipotecas - FHA-CHAFA es otro programa del gobierno, donde se facilita el 3% del enganche para la compra de una casa, para el cual se pide información de los últimos tres años de su historial de trabajo. Después de obtener toda la información necesaria entonces el banco verificara su ingreso y determina la cantidad que le puede prestar.
Hay también programas de préstamos convencionales para los que se puede reunir los requisitos sin enganche, es decir que el banco financia el 100% del precio de la vivienda. En estos tipos de préstamos es muy conveniente que usted tenga buen historial de crédito. La documentación básica para este programa es la información de su trabajo y su historial de pago en su renta actual. |
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 Prestamos Hipotecarios - FHA es un programa del gobierno federal que ayuda a los primeros compradores de casa y que cuentan con muy poco enganche (entrada, depositio) y que posiblemente no tienen crédito establecido. Para ser aprobado para un préstamo FHA no necesita tener cuenta de banco y únicamente se requiere información de los dos últimos años de su historial de trabajo, su ingreso actual y su información personal en la solicitud. Mercado Bienes Raices |
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 Prestamos y Hipotecas - Como muestra del mercado de bienes raíces en los Estados Unidos esta sufriendo, pero no un desplome, las solicitudes de hipotecas para comprar casas o refinanciar hipotecas de manera general esta semana en un 7.3%, según un reporte de la Asociación de Banqueros Hipotecarios. La entidad semanalmente elabora un índice para monitorear el volumen de préstamos hipotecarios que se solicitan a los bancos y otras instituciones financieras de bienes raíces. Este indicador, denominado Índice Compuesto de Mercado, subió hasta 671.6 puntos, desde la cifra de 626.1 registrada la semana anterior. Mas |
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Con una hipoteca a tasa fija, la tasa de interés sigue siendo la misma durante el plazo del préstamo. Pero con un ARM, la tasa de interés cambia periódicamente, normalmente con relación a un índice, y las mensualidades pueden subir o bajar de acuerdo a ese índice.
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Refinanciar una hipoteca realmente es el proceso de conseguir una nueva hipoteca para pagar el préstamo actual de su casa. Hay varias razones por que la gente refinancia préstamos.
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Como conseguir un préstamo hipotecario para construir en México. Hay un nuevo crecimiento de compañías que están ayudando a mexicanos que viven |
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Préstamos Para Mejoras al Hogar - Use el valor de su casa para garantizar un préstamo para un proyecto de mejoras a su hogar. El mantenimiento y las |
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Página de Contacto para Abogados de Inmigración en Estados Unidos