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Los Prestamos para Bienes Raices |
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Prestamos Hipotecarios - El mercado inmobiliario en Estados Unidos están afectando ya a compañías que prestan dinero a personas con buenos antecedentes de crédito.
La propagación de las dificultades en los préstamos de bienes raíces, más allá de los préstamos a personas con malos antecedentes, amenaza con reducir la disponibilidad de préstamos para algunos consumidores e incluso la existencia misma de algunos prestamistas. El aumento de los atrasos y el de los incumplimientos de pago entre algunos prestatarios que recibieron préstamos de algo riesgo personas con malos antecedentes de crédito obligaron a más de dos docenas de profesionales a retirarse del negocio, ya sea amparándose en la protección contra la quiebra o poniendo su negocio a la venta. El daño está comenzando a sentirse en el llamado sector hipotecario Alternativo-A, que otorga préstamos a personas con mejor crédito que las consideradas de alto riesgo, pero que no cumplen los requisitos para el sector con las mejores calificaciones. Los prestamistas del sector Alt-A tradicionalmente han tenido calificaciones de crédito tan altas como los del sector de primera categoría, pero suelen proporcionar menos documentación acerca de su situación financiera. Sin embargo, en los últimos años algunos prestatarios del segmento Alt-A han tenido calificaciones de crédito cercanas a las de los prestatarios de alto riesgo y aun así no se les pidió documentación completa. |
